Herzlich willkommen!

Wir sind Ihr preiswerter Dienstleister, wenn es um die Vermietung von Wohnungen geht.

Professionell und erfolgreich arbeiten wir seit über 20 Jahren für Vermieter und Verwaltungen – neu ist die Bezeichnung „der Mietwohnungsmakler“. Wir möchten, dass sich diese Bezeichnung bei unseren Auftraggebern und den Mietinteressenten gleichermaßen positiv einprägt.

Die Reform des Mietwohnungsmarktes

Seit dem 1. Juni 2015 haben wir in Deutschland durch die von der Bundesregierung beschlossene Reform des Mietwohnungsmarktes eine andere Marktsituation: Es gilt das Bestellerprinzip. Danach muss künftig derjenige den Immobilienmakler bezahlen, der ihn beauftragt. In der Regel ist das der Vermieter, denn nur er weiß, wann eine Wohnung frei wird. Für den Makler ist es mit Inkrafttreten des neuen Gesetzes praktisch nicht mehr möglich, von einem Mieter für die erfolgreiche Vermittlung einer Wohnung ein Leistungsentgelt zu bekommen.

Sonst ändert sich in diesem Segment nichts – die Arbeit muss weiterhin kompetent gemacht werden. 

Für den Vermieter bleibt unverändert wichtig:

  • Für eine frei werdende Wohnung soll schnellstmöglich, mindestens aber innerhalb der Kündigungsfrist des Vormieters - in der Regel 3 Monate - ein neuer Mieter gefunden werden.
  • Der neue Mieter soll sorgfältig ausgewählt werden, um bspw. Mietausfälle oder gar materielle Schäden an der Wohnung zu vermeiden.

Als Vermieter suchen Sie sicher nach der optimalen und dabei preiswerten Lösung.

Wir haben uns zum Ziel gesetzt, die Kosten für Vermieter so gering wie möglich zu halten, damit die Ertragslage aus der Wohnungsvermietung auch zukünftig attraktiv bleibt. Das geht durch Vereinfachung der Arbeitsabläufe und Systemoptimierung. Deshalb bieten wir unsere Dienste in verschiedenen Leistungsphasen an.

Unser Leistungsangebot:

  1. Erstellung der Vermietungsaufgabe nach Objektangaben und Daten, die uns vom Vermieter/Verwalter geliefert werden
  2. Veröffentlichung der Vermietungsaufgabe in einem der etablierten und den Mietinteressenten bekannten Internetportale wie Immonet, ImmobilienScout24 etc. Hier erreichen wir deutlich mehr Mietinteressenten als mit maklereigenen Portalen.
  3. Bearbeitung der eingehenden Anfragen der Mietinteressenten; Einforderung der Selbstauskunft; Auswahl der Interessenten, die nach unserer ersten Bewertung in Frage kommen

Wenn die Besichtigungen durch den Vermieter/Verwalter erfolgen sollen, endet unsere Arbeit nach Leistungsphase 3 mit der elektronischen Übersendung der Mietbewerbungsunterlagen. Diesen Leistungsumfang bieten wir Ihnen einschließlich Kosten für die Insertion in einem Internetportal für nur € 240,- inkl. Mehrwertsteuer an. Sonst geht unsere Leistung wie folgt weiter:

  1. Abstimmung der Besichtigungstermine
  2. Durchführung der Besichtigungen
  3. Bearbeitung der endgültigen Bewerbungen: Einforderung einer Schufa-Auskunft, des Verdienstnachweises und - wenn möglich - einer positiven Vorvermieterbescheinigung; Weiterleitung der kompletten Unterlagen an Vermieter/Verwalter zur Entscheidung und Ausfertigung des Mietvertrages

Der volle Leistungsumfang, also die Erledigung der gesamten Arbeitsabläufe bis zur Ausfertigung und Unterschrift des Mietvertrages durch den Vermieter oder Verwalter, kostet Sie bei uns nur € 660,00 inkl. Mehrwertsteuer (gilt im gesamten Stadtgebiet Hamburg).

Sonderleistungen auf Wunsch des Vermieters/Verwalters:

  • Vorbesichtigung des Mietobjektes mit anschließender Information über den Zustand der Wohnung und ggf. erforderliche Schönheitsreparaturen/Instandsetzungsarbeiten sowie Anfertigung von Fotos, falls nicht vorhanden

    Leistungspreis:    € 80,00 inkl. Mehrwertsteuer

  • Vorbereitung des Mietvertrages inkl. Einholung der Unterschrift des Mieters

    Leistungspreis:    € 60,00 inkl. Mehrwertsteuer

Wir verbürgen uns für unsere Leistung!

Wenn es bei einem der von uns empfohlenen Mieter (bei Gesamtleistung durch uns) zu einem Mietausfall während der ersten 12 Monate der Mietzeit kommt, erstatten wir die gesamte Provision zurück. Eine gewissenhafte Prüfung der Mietinteressenten dürfen Sie jedoch voraussetzen, deshalb hatten wir diesen Fall bisher nicht.

Natürlich können Sie uns auch persönlich kennen lernen. Fordern Sie uns einfach an: Wir kommen gern zu Ihnen, oder - wenn Sie wollen - kommen Sie zu uns!

Gern suchen wir für Ihre Wohnung den/die passenden Mieter. Für den Erstkontakt verwenden Sie bitte unser Formular hier.  Bereits gelistete Kunden loggen sich mit ihrer Zugangsdaten hier ein.